주택관리사란 주택관리사 시험과목 시험일정 시험장 및 준비물 합격기준 배점 평균 준비기간과 교재 추천 순위에 대해 알아보자. 요즘에는 평생 직장이라는 개념이 사라졌기 때문에 본인이 직접 창업을 구상하면서 미리 준비해 두는 경우도 많습니다. 큰 돈이 오가는 거래를 하는것을 선호하는 이들도 늘어나면서 주택관리사의 선호도도 늘어가고있습니다.
주택관리사란?
- 주택관리사보는 공동주택의 운영ㆍ관리ㆍ유지ㆍ보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지ㆍ관리 및 안전관리 업무를 수행하기 위해 주택관리사보 자격 시험에 합격한 자를 말함
제 지인도 이러한 점 때문에 많은 고민을 하다가 주택관리사일정 알아보고 준비해 두는 것이 도움이 되겠다는 생각을 하게 되어 알아보다 보니 저도 관심이 생기더라구요.
우선 주택 관리사가 무엇을 하는지에 대해서 잘 모르는 사람들도 있을 거라고 생각합니다. 아파트 주민들이 결정한 일들을 주민들을 대신해 관리하는 관리자 역할을 하는 사람을 주택 관리사라고 부르고 있습니다.
주택관리사 시험과목
주택 관리사 시험 과목은 1차의 경우, 회계원리, 공동주택 시설개론, 민법까지 총 3과목으로 출제가 됩니다. 모든 문제는 객관식 5지 선택형으로 출제됩니다.
각 과목 당 50분의 시간으로 100점 만점 기준이고, 모든 과목 40점 이상, 전 과목은 평균 60점 이상을 득점하셔야만 1차 시험의 합격자가 될 수 있습니다.
2차 시험의 경우엔 주택관리관계법규, 공동주택관리 실무로 출제되고 있고, 1차와 달리 객관식 및 주관식이 출제되기 때문에 합격 기준에서도 상대평가로 실시됩니다.
따라서 선발 예정 인원 범위가 정해져 있을 뿐만 아니라 이 중에서도 합격자 결정 점수 이상을 얻은 사람 중
전 과목 총 득점의 고득점자 순으로 결정되기 때문에 2차에서는 반드시 높은 점수를 받는 게 중요합니다.
1차 회계원리
- 회계원리
1차 민법
- 민법(총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·위임·부당이득·불법행위)
1차 공동주택시설개론
- 공동주택시설개론(목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)
2차 주택관리 관계법규
「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택특별법」, 「건축법」, 「소방기본법」, 「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률」,「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」,「승강기 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정
2차 공동주택관리실무
[시설관리,환경관리,공동주택회계관리,입주자관리,공동주거관리이론,대외업무,사무·인사관리,안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등]
주택관리사 시험장과 준비물
주택관리사 시험장
- 1차 서울, 부산 총 19개 지역
- 2차 서울, 인천, 경기, 대구, 광주, 대전, 강원, 부산, 제주까지 9개 지역
2024년 주택 관리사 시험장을 알아봅시다. 1차시험에서는 서울, 부산 포함 총 19개 지역에서 실시될 예정입니다. 2차시험은 서울, 인천, 경기, 대구, 광주, 대전, 강원, 부산, 제주까지 9개 지역에서 실시된다고 하니 참고해서 원하는 시험장을 잘 선택하시길 바랍니다.
준비물
또한, 시험 전에는 미리 챙겨가야 할 준비물들도 있기 때문에 잘 확인해서 챙겨주시는 것이 원활하게 시험을 응시할 수 있는 방법이니 미리미리 챙겨주세요.
필수로 챙겨야 하는 주택관리사 준비물은 수험표, 신분증, 필기구 입니다. 여기서 신분증은 주민등록증, 운전면허증, 여권, 공무원증, 장애인 등록증, 국가기술 자격증, 국가유공자증입니다. 모바일 신분증까지도 요즘에는 인정받으실 수 있다고 합니다.
필기구의 경우엔 컴퓨터용 사인펜과 각종 필기 도구, 수정 테이프를 챙겨야 하고, 답안 카드 기재나 마킹 시에는 반드시 검은색 컴퓨터용 사인펜을 사용해야 합니다.
이외에도 계산기나 손목시계도 챙기면 시험 시 도움을 받을 수 있으니 참고하셔서 같이 준비해 주시길 바랍니다.
주택관리사 시험일정
매년 1회 씩 진행되는 시험인 만큼 각 진행 일정을 잘 확인해 주셔야 합니다.
1차 시험일정
- 24.6.29(토)
- 접수기간: 24.5.13(월)~5.17(금)
- 빈자리 추가접수: 24.6.20(목)~6.21(금)
2차 시험일정
- 24.9.28(토)
- 접수기간: 24.8.12(월)~8.16(금)
- 빈자리 추가접수: 24.9.19(목)~9.20(금)
2024년의 시험일정의 경우 위와 같으며, 현재 1차 공식 접수기간은 종료었습니다.
추가로 응시하고 싶으신 분들께선 빈자리 접수기간을 꼭 확인해 주시기 바랍니다.
시험과목 및 합격기준, 배점도 알아봅시다.
1차시험은 회계원리, 공동주택 시설개론, 그리고 민법까지 3개의 과목이 출제됩니다. 각 과목 당 50분의 시험시간이 주어집니다.
모든 문제는 객관식으로 나오고, 매 과목 100점을 만점으로 합니다. 40점 이상, 전 과목은 평균 60점 이상을 득점해 주셔야만 1차 시험의 합격자로 결정될 수 있습니다.
반면 2차 시험은 주택 관리 관계 법규와 공동주택 관리 실무까지 치러지게 되고, 1차와 동일하게 과목 당 50분의 시간이 주어지고 있지만, 합격을 결정하는 기준에 있어는 상대평가로 실시되는 부분이 있기 때문에 주의해서 응시하는 것이 좋겠습니다.
또한, 1,2차는 공통으로 과목 당 40문제, 문제 당 2.5점의 배점이 주어지고 있고, 주관식 단답형 문제는 부분 점수가 있다고 합니다. 이 부분도 꼭 확인해서 잘 계산해서 풀어야겠습니다.
주택관리사는 평균 준비기간 얼마나 걸릴까?
준비 기간은 여러 요인에 따라 달라질 수 있지만, 보통 관련 지식이 전혀 없으시다면 최소 6개월에서 1년 정도를 잡아두시고 체계적으로 학습하는 것이 좋을 것 같습니다.
관련 학과 출신이시거나 업무 경험이 있으신 분들의 경우에는 준비 기간을 대략 최소 5개월에서 길게는 8~9개월 정도로 잡고 문제풀이 위주로 집중해서 고3때의 공부 방식으로 공부하는 것이 좋겠습니다.
주택관리사 교재 추천 순위
많은 종류의 주택관리사교재가 시장에서 판매되고 있는 걸 볼 수 있습니다. 일반적으로 교재는 기본 교재와 부록 교재로 분류됩니다.
기본 교재는 필수적인 내용을 다루고 있고, 부록 교재는 심화 학습이 필요한 경우 선택적으로 사용하시면 됩니다.
보통은 애듀윌과 해커스교제를 많이 이용하시고, 그다음으로는 박문각 주택관리사 교제도 많이 이용하십니다.
시험 준비를 위해 교재 외에도 주택관리사 시험 문제집이나 모의고사를 활용하는 방법도 있습니다. 이러한 자료들도 함께 구매하여 준비에 많은 도움을 받을 수 있습니다.
주택관리사 교육을 위해서는 품질 좋은 교재를 구매하는 것이 중요할 뿐만 아니라 신뢰할 수 있는 출판사와 구매처를 선택하는 것 또한 중요합니다.
사실 교재뿐만 아니라 모든 물품들은 구매하기 전에 다른 사람들의 후기와 리뷰를 참고하는 것이 도움이 됩니다. 본인에게 맞는 교재를 잘 선택하여 꼭 합격하시길 바라겠습니다.
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