건설사 도급순위 시공능력평가액 시공능력평가순위 1위부터 100위 1군 건설사 아파트 브랜드 알아보자. 대한민국의 많은 주거 유형을 차지하고 있는 것은 아파트이다. 아파트는 공동주거 형태로 많은 사람들이 모여살기 때문에 땅의 효용가치를 극대화 시킬 수 있는 주거 형태라고 할 수 있다.
자연스럽게 건설사들에서도 작은 땅에 많은 집을 지어서 팔 수 있기 때문에 상당히 발전한 형태라고 할 수 있다. 하지만 최근 부실시공, 하자시공 이슈가 붉어지면서 소비자들 사이에서 시공사(건설사)를 많이 따지게 되었다.
물론 순위가 높다고 해서 더 튼튼하게 집을 짓는다고 할 수 없으며, 오히려 반대의 경우도 더 많지만 눈으로 확인할 수 있는 가장 기초적인 것이 때문에 순위를 알아보는 경우가 많다.
건설사 도급순위
- 변경 도급액 > 시공능력평가액, 도급 순위 > 시공능력평가순위
- 도급순위란 건설사가 공사발주처로부터 도급을 받을 수 있는 1건의 공사에 대한 최대 가능액을 말한다.
- 건설사(시공사)의 능력에 적합한 공사의 한계를 정하는 것으로 건설사의 시공능력(규모)을 나타내는 지표가 된다.
시공능력평가
- 건설산업기본법 제 23조, 제 91조 및 동법 시행령 제 87조에 따라 국토교통부장관으로부터 우리 협회가 위탁 받아 수행한 종합 건설 사업자의 시공능력평가액 산정 결과를 같은 법 시행규칙에 따라서 7월 말일까지 공시하고 8월 1일부터 다음해 7월 말일까지 유지하는 방식이다.
공시대상업종
- 토목건축공사업
- 토목공사업
- 건축공사업
- 산업환경설비공사업
- 조경공사업
공시항목
- 상호, 대표자, 소재지, 전화번호, 건설업등록번호, 시공능력평가액, 공사실적평가액, 경영평가액, 기술능력평가액, 신인도평가액, 직전년도 건설공사실적, 보유기술자수
- 업체별 주요공종실적은 대한건설협회 홈페이지-업체정보-건설업체검색에서 확인가능
시공능력평가액
- 시공능력평가액 산정 방법은 공사실적평가액 + 경영평가액 + 기술능력평가액 ± 신인도평가액
- 위의 산식 중에서 공사실적평가액은 다음의 산식에 따라서 산정한 최근 3년간의 해당 업종 건설공사실적의 연차별 가중평균액의 100분의 70으로 한다.
- 최근 3년간 건설공사실적의 연차별 가중평균액은 [(평가년도 이전 1차년도 공사실적액 × 1.2) + (평가년도 이전 2차년도 공사실적액 × 1) + (평가년도 이전 3차년도 공사실적액 × 0.8)] ÷ 3 으로 계산한다.
경영평가액
- 실질자본금 × 경영평점 × 80/100
- 경영평점 : (차입금의존도평점 + 이자보상비율평점 + 자기자본비율평점 + 매출순이익률평점 + 총자본회전율평점) ÷ 5
기술능력평가액
- 기술능력생산액(전년도 동종 업계의 기술인 1인당 평균생산액 × 건설업자가 보유한 기술자 수 × 30/100) + (퇴직공제납입금 × 10) + 최근 3년 간의 기술개발투자액
도급순위(시공능력평가 순위) 61~100위
| 순위 | 회 사 명 | 토건 시평액 | 전년도 순위 | 지역 |
| 61 | 동문건설(주) | 5,794억 | 76 | 서울 |
| 62 | 남광토건(주) | 5,684억 | 64 | 경기 |
| 63 | 디에스종합건설(주) | 5,645억 | 73 | 광주 |
| 64 | 자이에스앤디(주) | 5,568억 | 91 | 서울 |
| 65 | (주)대원 | 5,472억 | 63 | 충북 |
| 66 | 동원건설산업(주) | 5,467억 | 61 | 경기 |
| 67 | (주)태왕이앤씨 | 5,314억 | 72 | 대구 |
| 68 | 극동건설(주) | 5,309억 | 66 | 부산 |
| 69 | 일성건설(주) | 5,162억 | 65 | 인천 |
| 70 | (주)금성백조건설 | 5,008억 | 92 | 세종 |
| 71 | 에이스건설(주) | 4,370억 | 53 | 서울 |
| 72 | 요진건설산업(주) | 4,350억 | 77 | 강원 |
| 73 | (주)우방 | 4,156억 | 58 | 대구 |
| 74 | 일신건영(주) | 4,137억 | 116 | 경기 |
| 75 | 대우산업개발(주) | 4,115억 | 75 | 인천 |
| 76 | 경동건설(주) | 4,100억 | 62 | 부산 |
| 77 | 삼부토건(주) | 4,048억 | 70 | 서울 |
| 78 | 대상건설(주) | 3,982억 | 90 | 경기 |
| 79 | 파인건설(주) | 3,880억 | 85 | 대전 |
| 80 | 이수건설(주) | 3,843억 | 94 | 서울 |
| 81 | (주)동양 | 3,796억 | 101 | 서울 |
| 82 | 경남기업(주) | 3,789억 | 69 | 충남 |
| 83 | 대방산업개발(주) | 3,729억 | 123 | 서울 |
| 84 | 계성건설(주) | 3,472억 | 79 | 전북 |
| 85 | (주)서해종합건설 | 3,453억 | 102 | 서울 |
| 86 | 혜림건설(주) | 3,437억 | 81 | 광주 |
| 87 | 강산건설(주) | 3,403억 | 88 | 서울 |
| 88 | (주)유승종합건설 | 3,362억 | 67 | 인천 |
| 89 | (주)우남건설 | 3,349억 | 89 | 경기 |
| 90 | 한양산업개발(주) | 3,293억 | 106 | 서울 |
| 91 | (주)모아종합건설 | 3,245억 | 87 | 광주 |
| 92 | (주)원건설 | 3,178억 | 80 | 충북 |
| 93 | (주)부영주택 | 3,162억 | 35 | 서울 |
| 94 | (주)삼정기업 | 3,133억 | 78 | 부산 |
| 95 | (주)흥화 | 3,116억 | 98 | 경북 |
| 96 | 금광기업(주) | 3,087억 | 97 | 전남 |
| 97 | (주)보미건설 | 3,048억 | 71 | 서울 |
| 98 | 풍림산업(주) | 3,005억 | 129 | 서울 |
| 99 | 한국건설(주) | 2,883억 | 115 | 전남 |
| 100 | 남화토건(주) | 2,831억 | 110 | 전남 |
도급순위(시공능력평가 순위) 31~60위
| 순위 | 회 사 명 | 토건 시평액 | 전년도 순위 | 지역 |
| 31 | (주)동원개발 | 1조 4,881억 | 28 | 부산 |
| 32 | 신세계건설(주) | 1조 4,377억 | 34 | 서울 |
| 33 | 삼성엔지니어링(주) | 1조 3,897억 | 26 | 서울 |
| 34 | 에스지씨이테크건설(주) | 1조 3,531억 | 39 | 서울 |
| 35 | 두산건설(주) | 1조 3,168억 | 24 | 서울 |
| 36 | (주)동양건설산업 | 1조 3,016억 | 49 | 경기 |
| 37 | (주)에이치제이중공업 | 1조 2,330억 | 41 | 부산 |
| 38 | (주)한양 | 1조 2,221억 | 44 | 인천 |
| 39 | (주)금강주택 | 1조 2,171억 | 36 | 서울 |
| 40 | (주)라인건설 | 1조 1,762억 | 45 | 전남 |
| 41 | 효성중공업(주) | 1조 1,443억 | 38 | 서울 |
| 42 | 두산에너빌리티(주) | 1조 52억 | 22 | 경남 |
| 43 | 화성산업(주) | 9,725억 | 42 | 대구 |
| 44 | (주)라인산업 | 9,647억 | 68 | 광주 |
| 45 | (주)대광건영 | 9,499억 | 51 | 광주 |
| 46 | 양우건설(주) | 9,104억 | 43 | 서울 |
| 47 | 진흥기업(주) | 8,627억 | 52 | 인천 |
| 48 | (주)서한 | 8,474억 | 47 | 대구 |
| 49 | (주)금성백조주택 | 8,449억 | 46 | 대전 |
| 50 | 중흥건설(주) | 8,328억 | 48 | 전남 |
| 51 | 씨제이대한통운(주) | 7,761억 | 50 | 서울 |
| 52 | 대보건설(주) | 7,450억 | 54 | 경기 |
| 53 | 엘티삼보(주) | 7,190억 | 40 | 부산 |
| 54 | (주)시티건설 | 6,586억 | 57 | 서울 |
| 55 | 자이씨앤에이(주) | 6,276억 | 163 | 서울 |
| 56 | 보광종합건설(주) | 6,140억 | 55 | 광주 |
| 57 | (주)우미개발 | 6,068억 | 74 | 광주 |
| 58 | (주)케이알산업 | 6,067억 | 60 | 경기 |
| 59 | (주)성도이엔지 | 6,003억 | 59 | 서울 |
| 60 | 신동아건설(주) | 5,978억 | 56 | 경기 |
도급순위(시공능력평가 순위) 1~30위
| 순위 | 회 사 명 | 토건 시평액 | 전년도 순위 | 지역 |
| 1 | 삼성물산(주) | 20조 7,296억 | 1 | 서울 |
| 2 | 현대건설(주) | 14조 9,791억 | 2 | 서울 |
| 3 | (주)대우건설 | 9조 7,683억 | 6 | 서울 |
| 4 | 현대엔지니어링(주) | 9조 7,360억 | 7 | 서울 |
| 5 | 지에스건설(주) | 9조 5,901억 | 5 | 서울 |
| 6 | 디엘이앤씨(주) | 9조 5,496억 | 3 | 서울 |
| 7 | (주)포스코이앤씨 | 8조 9,924억 | 4 | 경북 |
| 8 | 롯데건설(주) | 6조 935억 | 8 | 서울 |
| 9 | 에스케이에코플랜트(주) | 5조 9,606억 | 9 | 서울 |
| 10 | (주)호반건설 | 4조 3,965억 | 11 | 서울 |
| 11 | 에이치디씨현대산업개발(주) | 3조 7,013억 | 10 | 서울 |
| 12 | (주)한화 | 3조 6,694억 | 13 | 서울 |
| 13 | 디엘건설(주) | 3조 3,018억 | 12 | 인천 |
| 14 | 대방건설(주) | 2조 9,862억 | 14 | 경기 |
| 15 | 중흥토건(주) | 2조 6,498억 | 18 | 광주 |
| 16 | (주)태영건설 | 2조 5,262억 | 17 | 경기 |
| 17 | 제일건설(주) | 2조 5,102억 | 20 | 전남 |
| 18 | 계룡건설산업(주) | 2조 4,033억 | 19 | 대전 |
| 19 | 코오롱글로벌(주) | 2조 3,988억 | 16 | 경기 |
| 20 | (주)서희건설 | 2조 3,979억 | 21 | 경기 |
| 21 | 금호건설(주) | 2조 3,463억 | 15 | 전남 |
| 22 | 동부건설(주) | 1조 8,584억 | 23 | 서울 |
| 23 | 아이에스동서(주) | 1조 8,324억 | 37 | 서울 |
| 24 | (주)케이씨씨건설 | 1조 7,545억 | 27 | 서울 |
| 25 | 우미건설(주) | 1조 7,455억 | 29 | 광주 |
| 26 | (주)반도건설 | 1조 6,572억 | 32 | 서울 |
| 27 | 한신공영(주) | 1조 6,146억 | 25 | 경기 |
| 28 | 쌍용건설(주) | 1조 5,672억 | 33 | 서울 |
| 29 | (주)호반산업 | 1조 5,666억 | 30 | 경기 |
| 30 | 에이치엘디앤아이한라(주) | 1조 4,940억 | 31 | 서울 |
시공능력평가순위 30위권 아파트 브랜드
| 순위 | 회 사 명 | 토건 시평액 | 브랜드 | 전년도 순위 | 지역 |
| 1 | 삼성물산(주) | 20조 7,296억 | 래미안 | 1 | 서울 |
| 2 | 현대건설(주) | 14조 9,791억 | 힐스테이트 | 2 | 서울 |
| 3 | (주)대우건설 | 9조 7,683억 | 푸르지오 | 6 | 서울 |
| 4 | 현대엔지니어링(주) | 9조 7,360억 | 힐스테이트 | 7 | 서울 |
| 5 | 지에스건설(주) | 9조 5,901억 | 자이 | 5 | 서울 |
| 6 | 디엘이앤씨(주) | 9조 5,496억 | e편한세상 | 3 | 서울 |
| 7 | (주)포스코이앤씨 | 8조 9,924억 | 더샵 | 4 | 경북 |
| 8 | 롯데건설(주) | 6조 935억 | 롯데캐슬 | 8 | 서울 |
| 9 | 에스케이에코플랜트(주) | 5조 9,606억 | SK VIEW | 9 | 서울 |
| 10 | (주)호반건설 | 4조 3,965억 | 써밋 | 11 | 서울 |
| 11 | 에이치디씨현대산업개발(주) | 3조 7,013억 | 아이파크 | 10 | 서울 |
| 12 | (주)한화 | 3조 6,694억 | 포레나 | 13 | 서울 |
| 13 | 디엘건설(주) | 3조 3,018억 | e편한세상 | 12 | 인천 |
| 14 | 대방건설(주) | 2조 9,862억 | 디에트르 | 14 | 경기 |
| 15 | 중흥토건(주) | 2조 6,498억 | S-클래스 | 18 | 광주 |
| 16 | (주)태영건설 | 2조 5,262억 | 데시앙 | 17 | 경기 |
| 17 | 제일건설(주) | 2조 5,102억 | 풍경채 | 20 | 전남 |
| 18 | 계룡건설산업(주) | 2조 4,033억 | 리슈빌 | 19 | 대전 |
| 19 | 코오롱글로벌(주) | 2조 3,988억 | 하늘채 | 16 | 경기 |
| 20 | (주)서희건설 | 2조 3,979억 | 스타힐스 | 21 | 경기 |
| 21 | 금호건설(주) | 2조 3,463억 | 어울림 | 15 | 전남 |
| 22 | 동부건설(주) | 1조 8,584억 | 센트레빌 | 23 | 서울 |
| 23 | 아이에스동서(주) | 1조 8,324억 | 에일린의뜰 | 37 | 서울 |
| 24 | (주)케이씨씨건설 | 1조 7,545억 | 스위첸 | 27 | 서울 |
| 25 | 우미건설(주) | 1조 7,455억 | 우미 린 | 29 | 광주 |
| 26 | (주)반도건ㅅ설 | 1조 6,572억 | 보라(유보라) | 32 | 서울 |
| 27 | 한신공영(주) | 1조 6,146억 | 더 휴 | 25 | 경기 |
| 28 | 쌍용건설(주) | 1조 5,672억 | 플래티넘 | 33 | 서울 |
| 29 | (주)호반산업 | 1조 5,666억 | 써밋 | 30 | 경기 |
| 30 | 에이치엘디앤아이한라(주) | 1조 4,940억 | 비발디 | 31 | 서울 |
건설사 도급순위 시공능력평가액 시공능력평가순위 1위부터 100위 1군 건설사 아파트 브랜드 알아봤다.
꼭 시공능력평가순위가 품질의 순위라고 할 수는 없지만 경험치의 차이에 대해서는 짐작이 가능할 수 있다. 하지만 요즘에는 대부분의 아파트가 비슷한 구조를 갖추고 있고 모델 하우스 등에서 샘플 하우스를 직접 눈으로 확인해 볼 수 있기 때문에 이러한 차이도 크게 나지 않는다고 볼 수 있다.
실제 최근 하자 시공 건을 보면 지방 건설사보다 1군 브랜드 건설사의 사례가 더 많은 것을 알 수 있다. 물론 시공한 절대 값이 많기 때문에 백분율로 보아야 하는 것이 맞지만 그런 점을 감안하더라도 하자 문제가 계속해서 많이 나오고 있는 것은 사실이다.
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